Promotion immobilière à Mably vers Roanne (42)

LE NOUVEL’

15 rue Jean Moulin 42300 Roanne

15 APPARTEMENTS DE STANDING

EN ACCESSION DU T2 AU T3 – A PARTIR DE 153 000 € TTC

CENTRE VILLE-ORIENTES PLEIN SUD – PARKING

 ELIGIBLE LOI PINEL 

DES PRESTATIONS DE QUALITE

=>  Des prestations innovantes de DOMOTIQUE pour un appartement connecté:

-Appareillages électriques innovants : chargeur USB, radio encastrée, prise de surface

– Volets roulants centralisés

– Visiophonie, gestion chauffage individualisé

=> Plancher chauffant : répartition homogène de la température et gain d’espace au sol et aux murs pour l’aménagement intérieur

=> Accéssibilité PMR : cette résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite par la qualité de ses circulations, l’ascenseur, les largeurs de passage et la disposition architecturale des pièces

=> Les performances énergétiques du Nouvel’R sont conformes à la réglementation thermique RT2012

=> Parking sécurisé

LES AVANTAGES DE LA LOI PINEL

– REDUCTION D’IMPOTS JUSQU’A 21% 

– DUREE D’INVESTISSEMENT : 6,9 ou 12 ans

– LOCATION A UN ASCENDANT OU A UN DESCENDANT

LE NOUVEL’R, résidence de 5 étages, à l’architecture humaine et contemporeine, propose:

  • 1 MAISON DE VILLE de 98.52 m² en rez de chaussée avec terrasse de 24.93 m² donnant sur un jardin privatif de 117.33 m²
  • 4 APPARTEMENTS Type T2 de 57.84 m² avec terrasse de 12.07 m²
  • 8 APPARTEMENTS Type T3 de 83.56 m² avec terrasse de 14.06, 19.63, 20.78 m²
  • 1 APPARTEMENT TERRASSE Type T4 de 99.19 m² avec terrasse de 33.76 m² au R+5
  • 1 APPARTEMENT TERRASSE Type T4 de 106.06 m² avec terrasse de 46.58 m² au R+5
  • 6 GARAGES FERMES et 13 PLACES DE STATIONNEMENT affectés aux appartements
  • 1 LOCAL COMMERCIAL de 98 m², en rez de chaussée, modulable avec possibilité de parking