LE NOUVEL’R
15 rue Jean Moulin 42300 Roanne
15 APPARTEMENTS DE STANDING
EN ACCESSION DU T2 AU T3 – A PARTIR DE 153 000 € TTC
CENTRE VILLE-ORIENTES PLEIN SUD – PARKING
ELIGIBLE LOI PINEL
DES PRESTATIONS DE QUALITE
=> Des prestations innovantes de DOMOTIQUE pour un appartement connecté:
-Appareillages électriques innovants : chargeur USB, radio encastrée, prise de surface
– Volets roulants centralisés
– Visiophonie, gestion chauffage individualisé
=> Plancher chauffant : répartition homogène de la température et gain d’espace au sol et aux murs pour l’aménagement intérieur
=> Accéssibilité PMR : cette résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite par la qualité de ses circulations, l’ascenseur, les largeurs de passage et la disposition architecturale des pièces
=> Les performances énergétiques du Nouvel’R sont conformes à la réglementation thermique RT2012
=> Parking sécurisé
LES AVANTAGES DE LA LOI PINEL
– REDUCTION D’IMPOTS JUSQU’A 21%
– DUREE D’INVESTISSEMENT : 6,9 ou 12 ans
– LOCATION A UN ASCENDANT OU A UN DESCENDANT
LE NOUVEL’R, résidence de 5 étages, à l’architecture humaine et contemporeine, propose:
- 1 MAISON DE VILLE de 98.52 m² en rez de chaussée avec terrasse de 24.93 m² donnant sur un jardin privatif de 117.33 m²
- 4 APPARTEMENTS Type T2 de 57.84 m² avec terrasse de 12.07 m²
- 8 APPARTEMENTS Type T3 de 83.56 m² avec terrasse de 14.06, 19.63, 20.78 m²
- 1 APPARTEMENT TERRASSE Type T4 de 99.19 m² avec terrasse de 33.76 m² au R+5
- 1 APPARTEMENT TERRASSE Type T4 de 106.06 m² avec terrasse de 46.58 m² au R+5
- 6 GARAGES FERMES et 13 PLACES DE STATIONNEMENT affectés aux appartements
- 1 LOCAL COMMERCIAL de 98 m², en rez de chaussée, modulable avec possibilité de parking
